Com conceito de bairro exclusivo o Parque do Espraiado possui apenas um acesso. Envolvido por quase 1 milhão de metros quadrados de área verde, o residencial está localizado numa das regiões de maior potencial de valorização de São Carlos/SP, próximo a UFSCar, em frente do Parque Ecológico, ao lado da Pista da Saúde e do Horto Florestal. São 226 lotes com áreas a partir de 300 m² e completa infraestrutura.